9 ข้อคิดเลือกโครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
โครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง หรือตามแนวรถไฟฟ้า
ถือเป็น แหล่งบ้านพักอาศัยที่หลายๆ คนกำลังต้องการและมองหา เนื่องจากช่วยให้การเดินทางนั้นสะดวกสบายมากขึ้น
โดยการใช้รถไฟฟ้า ไม่ต้องเผชิญกับรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน พร้อมกันนี้ถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้สำหรับลงทุนในย่านใกล้รถไฟฟ้า
มีความคุ้มค่าของเม็ดเงินสูง ยิ่งใกล้รถไฟฟ้ามากเท่าไหร่ ยิ่งดีมากขึ้นเท่านั้นแต่เวลาซื้อทาวน์โฮม
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ต้องนำมาพิจารณาคือเรื่องทำเล
ทำเลที่ดีจะเป็นผลดีต่อผู้อยู่อาศัยทั้งในระยะสั้นและยาว
เพราะทำเลดีจะมีมูลค่าสูงในอนาคต ทำให้คุณได้กำไรเป็นกอบเป็นกำ
อีกทั้งทำเลยังเป็นตัวกำหนดไลฟ์สไตล์ของคุณอีกด้วย
วันนี้เราจึงหยิบยกบทความส่วนนึง จาก MoneyGuru
มาให้ได้อ่านกันค่ะ
1. เพื่อนบ้าน
เพื่อนบ้านเป็นปัจจัยสำคัญในความสงบสุขของชีวิต
หากเพื่อนบ้านไม่ดี ส่งเสียงเอะอะโวยวายบ่อย มีเหตุรุนแรง
ละแวกบ้านของคุณก็อาจเป็นละแวกอันตรายซึ่งส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตและราคาตลาดของบ้าน
เพราะละแวกบ้านที่ไม่น่าอยู่ก็ไม่มีใครอยากอยู่ ส่งผลให้ความต้องการซื้อลดลง
2. เข้าถึงได้ง่าย
ความสะดวกสบายในการเดินทางเป็นปัจจัยที่สำคัญมากในการกำหนดราคาและเลือกซื้อที่อยู่อาศัย
หากบ้านอยู่ใกล้โครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งทำให้ เดินทางสะดวก
รถไม่ติดขัด ก็เป็นบ้านที่น่าอยู่ เพราะการเดินทางเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่สามารถกำหนดค่าใช้จ่ายรายเดือน
ทำเลที่ดีจะช่วยประหยัดทั้งเงินและเวลาเดินทาง
ความต้องการในตลาดของบ้านหรือคอนโดซึ่งตั้งอยู่ในแหล่งที่ทำงานกลางเมืองจึงสูงทำให้เป็นการลงทุนที่ดี
3. สภาพภูมิอากาศ
ภูมิอากาศส่งผลต่อคุณภาพชีวิตได้เช่นกัน
โดยเฉพาะสำหรับหลายๆท่านที่เป็นภูมิแพ้
หากคุณเป็นคนวัยหลังเกษียณที่กำลังอยากย้ายบ้าน
คุณอาจจะอยากอยู่ในทำเลที่มีสภาพอากาศดี มลพิษต่ำ เพื่อสุขภาพที่ดี
4. ความปลอดภัย
ความปลอดภัยเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ
ไม่มีใครอยากอยู่ในละแวกที่โจรชุมหรือไม่ปลอดภัยเพราะจะทำให้เป็นอันตรายแก่ชีวิตและทรัพย์สิน
เช่นนั้นบ้านในทำเลดังกล่าวจึงไม่น่าอยู่อาศัย เป็นเหตุให้มูลค่าทางตลาดต่ำ
5. เศรษฐกิจ
ทำเลดังกล่าวมีเศรษฐกิจอย่างไร
เช่นหากเป็นย่านการค้าที่มีผู้คนสัญจรเยอะ ทำงานเยอะ
ก็จะทำให้ที่ของคุณมีมูลค่าทางการค้าสูง ซึ่งอาจเปิดเช่าทำกำไรได้อีกมากมาย
อีกทั้งมีความต้องการทางตลาดสูงทำให้ทำเลดังกล่าวมีมูลค่าสูง
6. ประเภทบ้านในละแวกดังกล่าว
ก่อนซื้อบ้านคุณควรพิจารณาละแวกบ้านบริเวณนั้นด้วยว่าเป็นบ้านประเภทใด
หากเป็นทาว์นเฮาส์อาจทำให้ดูคับแคบความเป็นส่วนตัวต่ำและส่งผลให้ราคาตก
หากเป็นบ้านหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะก็จะเพิ่มความสงบและร่มรื่น
ทำให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น
7. มีข้อจำกัดอะไรไหม
บางทำเลจะมีข้อจำกัดทางกฎหมายในการสร้างสิ่งปลูกสร้าง
เช่นทำเลแถวชายทะเลอาจมีข้อจำกัดห้ามสร้างตึกสูง
หากคุณคิดจะซื้อที่ดินไว้ลงทุนก่อสร้าง หรืออยากสร้างบ้านหลายชั้น ก็ควรศึกษาข้อจำกัดทางกฎหมายให้ดีเสียก่อน
8. มองหาสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการภาครัฐ
(สาธารณูปโภค)
ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่ดิน
คุณควรลองสำรวจดูเสียก่อนว่าบริเวณดังกล่าวอยู่ใกล้โรงพยาบาล โรงเรียน
สถานีดับเพลิง หรือสถานีตำรวจไหม และมีบริการไฟฟ้าและน้ำประปาหรือไม่ หากไม่สามารถเข้าถึงสาธารณูปโภค
การใช้ชีวิตก็จะเป็นไปอย่างยากลำบาก
9. กิจกรรมต่างๆ
กิจกรรมในที่นี้หมายถึงสนามกอล์ฟ สนามเทนนิส
สระว่ายน้ำ สปา ทะเลสาป ชายหาด ฟิตเนสเซนเตอร์ ฯลฯ
เป็นสิ่งที่เพิ่มความดึงดูดใจในการอยู่อาศัยและทำให้ทำเลบ้านของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้น
ส่งผลให้มีราคาตลาดสูง
ข้อมูลอ้างอิงจาก MoneyGuru
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น